Hitel
Ingatlant vásárolna az elérhető legkedvezőbb feltételekkel?
Kedvezőbbre váltaná meglévő hitelét?
Ingatlant korszerűsítenie?
Szabad felhasználású hitelre van szüksége?
Díjmentes - Gyors - Kényelmes – Biztos
Hitelirodánk több mint 20 bank lakásvásárlási hitelajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, hogy valóban a legjobbak közül választhassa ki, melyik bank hitelével finanszíroztatja meg leendő otthonát!
Lakásvásárlási hitel szakértőnk begyűjti a banki hitel ajánlatokat, kiértékeli ezeket az Ön által megadott szempontok alapján, majd a megmaradt 3-5 ajánlatból Ön választja ki, melyiket szeretné!
Ingatlan hitelek
Lakásvásárlással kapcsolatos elképzeléseit valósítsa meg velünk! Amennyiben úgy döntött, hogy hitelre van, szüksége hitelügyintéző kollégánk megkeresi Önnek a legmegfelelőbbet, legyen szó akár új építésű vagy használt ingatlan vásárlásról!
Az ingatlan hitelek főbb típusai:
- Lakásvásárlási hitel
- Lakásépítési hitel
- Lakásbővítési hitel
- Felújítási vagy korszerűsítési hitel
- Adósság rendezési hitel
- Hitelkiváltás
- Szabad felhasználású hitel
Lakásvásárlási hitel
Lakásvásárlási hitel igényelhető használt vagy új lakás vásárlása esetén.
Általában bizonyos önerő szükséges hozzá, de magasabb jövedelem esetén akár a hitelbiztosítéki érték teljes egészében felvehető. Ha nem rendelkezik megfelelő önerővel szükség lehet adóstárs és/ vagy pótfedezet bevonására.
Önerőnek minősül a Lakástakarék-pénztári megtakarítás, önkormányzati kölcsön, és támogatás.
Jövedelmétől függően különféle adósminősítés van, mely elsősorban a jövedelemtől függ vagy a megvásárolni kívánt ingatlan értékétől.
Lakásépítési hitel
Lakás építését szeretné megvalósítani? Döntsön velünk! Amennyiben nem áll rendelkezésére megfelelő önerő, kérjen ajánlatot annak megfinanszírozására! Néhány fontos tudni való, mielőtt belevágna! Az építkezés engedély köteles, melyet a kiválasztott Bank megvizsgál, mint az Ön hitelképességét, és mint fedezet. Ezt a típusú hitelt akkor finanszírozza meg, amennyiben Ön a készültségi foknak megfelelően vállalja annak befejezési időtartalmát. Ebben az esetben kérje ki építésze vagy szakértője tanácsát.
Lakásbővítési hitel
A lakásbővítés finanszírozására igényelhető kölcsönön belül két külön csoportot alkotnak a piaci kamatozású és az állami kamattámogatású lakáshitelek, de mivel a bővítés nem államilag támogatott hitelcél, így arra csak piaci kamatozású kölcsön vehető fel.
A piaci kamatozású bővítési hitelek csak Forint alapon igényelhetőek, és a felvehető hitel összege nem lehet magasabb, mint a forgalmi érték 75%-a, de csak a bank által elvárt megfelelő összegű jövedelem esetén.
Lakásvásárlási hitel esetén kiegészítő ingatlanfedezet bevonásával a teljes vételár is igényelhető lehet.
A bővítési munkálatokról be kell nyújtani egy költségvetést, és a kölcsön összege nem haladhatja meg a költségvetésben feltüntetett bővítési összköltséget. A maximálisan nyújtható hitel összegét az igénylő jövedelmi helyzete és a bővítendő ingatlan várható jövőbeni értéke is befolyásolhatja, ugyanis a maximum hitelösszeg nem az ingatlan jelenlegi, hanem bővítés utáni értéke alapján kerül meghatározásra. Az igényelt hitel futamideje maximálisan 35 év lehet.
Lakásbővítésre jelenleg nem igényelhető vissza nem térítendő állami támogatás.
Felújítási hitel akár önerő nélkül
Szeretné felújítani lakását, de nincs meg az anyagi fedezet a munkálatokra? Ilyenkor segítség a lakás felújítási hitel.
A lakás felújítási hitellel kapcsolatban fontos tudni, hogy felújításra állami kamattámogatású lakáshitel nem vehető fel, kivéve, ha a felújítás által növekszik a lakóingatlan komfortfokozata. Ebben az esetben a felújítást korszerűsítésnek nevezzük.
Ha a felújítás nem komfortfokozat-növelő, akkor piaci kamatozású lakáshitel igényelhető. A lakás felújítási kölcsönök kamatszintje szinte az összes pénzintézetnél alacsonyabb, mint a szabad felhasználású hiteleké.
A felújítási munkálatok finanszírozásához a választott banknak be kell nyújtani egy költségvetést, amely tartalmazza a felújítási munkálatok pontos megnevezését, a felhasználandó anyagok mennyiségét és árát és a munkadíjat.
Ha a felújítási munkálatok elvégzéséhez építési engedély szükséges, akkor a hitelkérelemhez mellékelni kell az adott munkálatról szóló építési engedélyt és annak jogerőre emelkedését.
Adósságrendező hitel
Ön is több számlát fizet a kelleténél? Fizessen kevesebbet!
Adósságrendező hitel segítségével a korábban felvett jelzálog alapú hiteleit tudja összevonni vagy akár kedvezőbbre cserélni.
Az egyik legfontosabb tudnivaló az adósságrendező hitel igénylése esetén az, hogy igazolni kell, hogy a kiváltani kívánt régi hitel pontosan volt fizetve és nincs elmaradás. A rosszul fizetett vagy felmondott hitelek nem válthatóak vagy cserélhető kedvezőbbre.
Hitelkiváltás esetén az igényelhető hitel devizanem az alábbiak szerint van szabályozva: a svájci frank alapú hitel jelenleg svájci frank, euró vagy forint alapú hitellel váltható ki, az euró alapú hitel már csak forint vagy euró alapú hitellel váltható kedvezőbbre, Forint alapú hitel kiváltása esetén pedig nincs lehetőség más devizanemre áttérni.
A hitelkiváltásra felvehető hitel összege általában attól függ, hogy az adós mekkora jövedelmet tud igazolni. Egyes pénzintézeteknél akadnak minimálbérrel felvehető lehetőségek is, de a legtöbb esetben ennél magasabb összegű igazolt jövedelemre van szükség.
Aktív BAR listán lévő személy nem igényelhet adósságrendező hitelt, passzív BAR esetén azonban már vannak korlátozott lehetőségek.
Lakáshitel kiváltása lakáshitellel
Cserélje olcsóbbra lakáshitelét
Szeretné olcsóbbra cserélni lakáshitelét? Már ennél is van jobb!
Régi, elavult lakáshitel konstrukcióját egy új, modern lakáshitel kondíciókkal cserélheti! Ez a hitelkiváltás új generációja!
Ha Ön korábban lakáshitel kondíciókkal jutott hitelhez, de az mégis megdrágult, cserélje olcsóbbra.
Munkatársaink tudják a megoldást! Lakáshitel cseréje lakáshitellel! Nálunk ez is lehetséges!
Önnek nincs más dolga, mint kikalkulálni az új hitelének törleszőjét, kitölteni az adatlapot és szakértő hitelügyintézőnk visszahívja Önt! Beszéljék át a hitelkiváltás feltételeit, a hitelcsere lehetőségeit, az adósságrendezés előnyeit!
A lényeg, hogy fizessen kevesebbet! Érdekli? Hitelkiváltásban is profik vagyunk!
Szabad felhasználású hitel
Ön mire költene szívesen, ha lenne néhány szabadon elkölthető milliója?
Egy ilyen hitel segítségével Ön könnyen és gyorsan megvalósíthat olyan elképzeléseket, amikre egyébként csak nagyon sokára, vagy egyáltalán nem kerülne sor. Ne csússzon le megint a befektetési lehetőségről, ne hagyja ott megint a hőn áhított hálószoba bútort.
Álmodozott már saját vállalkozásról? Felújított fürdőszobáról? Felhőtlen nyaralásról?
Vagy csak a sorrend volt más?
Néhány napon belül valóra is váltjuk!
Ne habozzon! Egy jól megválasztott szabad felhasználású hitel segítségével minden elképzelése megvalósítható.
Nincsenek korlátok, kötelezettségek. A felvehető hitel nagyságát csak az ingatlan értéke és az Ön jövedelme befolyásolják.
Már minimálbér igazolásával is lehetséges a szabad felhasználású hitel felvétele.
Felhívásunk a finanszírozó partner kondícióinak függvényében változhat. Jelen felhívásunk nem mindősül ajánlatnak!
Kérje hitelajánlatunkat a következő űrlap kitöltésével
Kedvezmények
Itt olvashat az Önt érdeklő kedvezményeinkről, melyek ingatlan tulajdonosoknak, vevőknek, bérbeadóknak, bérlőknek továbbá olyan ügyfeleknek szól, akik szeretnék igénybe venni bármelyik kedvezményünket vagy az ebből származó további előnyöket.
Most mi fizetünk Önnek!
Ingatlankoncesszió
KIS BEFEKTETÉS, KOMOLY ELŐNYÖKKEL
Recesszió helyett válassza a Danubia Estate ingatlankoncessziót!
- Kifejlesztett üzleti koncesszió
- Hatékony stratégia
- Minimális befektetés
- Gyors megtérülés
Ingatlan gyorskeresés
Hírlevél
Állás
Érdekli az ingatlan piac?
Kezdje velünk karrierjét!