Ingatlanértékesítő képzések
A DANUBIA ESTATE képzési programjának célja, hogy olyan tapasztalt vagy tapasztalattal nem rendelkező ingatlanértékesítőknek adja át szakmai tudását, akik az ingatlanértékesítés területén képzelik el munkájukat, vagy karrierjük és további céljaik megvalósításához ezt az életpályát választják.
A képzési program kifejezetten az ebben a szakmában érintő területeket tárja fel, vagyis kiemelten az eladás technika és ügyfélkezelés lényegét, mely szempontok alapján bármely értékesítési területen kiválóan hasznosítható!
Tematikusan épül fel, vagyis minden olyan értékesítési aspektus érint, ami ennek a szakmának az ismeretéhez feltétlenül szükséges.
Feltett szándékunk, hogy a nálunk végzett ingatlanértékesítők szakmájukban a lehető legjobbak legyenek, és munkájukat hatékonyan végezzék.
Kiből lehet ingatlanértékesítő?
Azt kell mondanunk, hogy szinte mindenkiből, hiszen pályaalkalmassági, vagy szakmai alkalmassági követelmény nincs, egyetlen feltétele a miniszteri rendeletben előírt (OKJ) szakképesítés megszerzése.
Ugyanakkor ez a szakma odafigyelést, rátermettséget, kudarcokat is jól elviselő embereknek szól. Sajnos a mai világban, kishazánkban az értékesítés még nem egy kiforrott szakma, így kevesen ismerik el, mindig vannak szép számmal a pályán, akik az elvárt szintű szakmai tudást és tapasztalatot nem tudják megszerezni, mert tovább lépnek, ha nem jön be a várt siker egy bizonyos időtartamon belül. Egy dolgot elárulhatunk a pozitív attitűd és a kitartás alapvető eleme ennek a szakmának.
Személyes kompetenciák közé tartozik
- megbízhatóság,
- felelősségtudat,
- türelmesség,
- szervezőkészség,
- térlátás,
- fejlődőképesség, önfejlesztés,
A társas kompetenciák közül elengedhetetlen
- kapcsolatteremtő, kapcsolattartó készség,
- közérthetőség,
- tömör fogalmazás készsége,
Módszer kompetenciák közül fontos
- figyelemmegosztás, információgyűjtés képessége,
- helyzetfelismerés,
- rendszerező képesség,
- megfelelő ismeretmegőrzés, emlékezőképesség.
Milyen feladatai vannak az ingatlanértékesítőnek?
Az ingatlanértékesítői munka komplex, szerteágazó feladatsor teljesítését megkövetelő szolgáltatás. A munka sokrétűségét mi sem jellemzi jobban, mint a képesítési követelményről szóló rendeletben rögzített feladatsor, mely szó szerint így néz ki:
Az ingatlanközvetítő feladatai:
- Felkutatja a kínálati ingatlanokat
- Elkészíti a megbízást a mellékleteivel
- Szemlézi az ingatlant
- Javaslatot tesz az árra
- Dokumentálja a szemlézett ingatlant (műszaki paraméterek, ár stb.)
- Feladja a hirdetéseket
- Kapcsolatot tart az ügyfelekkel
- Létrehozza a kínálati oldal adatbázisát
- Elkészíti a vásárlási szándéknyilatkozatot
- Összeveti az adatbázisokat (kereslet-kínálat)
- Értesíti az ingatlant kereső ügyfeleket
- Bemutatja az ingatlanokat
- Tanácsot ad az ingatlanra vonatkozóan
- Létrehozza a keresleti oldal adatbázisát
- E-maileket fogad, válogat, kezel
- Karbantartja az adatbázist (információkat felvesz, módosít, töröl)
- Alkalmazza a megbízás típusokat (kizárólagos vagy általános)
- Követi és alkalmazza a jogszabályi és a helyi rendeleti változásokat
- Követi az építészeti, műszaki és épületgépészeti fejlődést
- Üzleti információkat gyűjt és alkalmazza azokat
- Figyelemmel kíséri a szakmai lapokat
- Egyeztet az ügyletről a vevő és az eladó között
- Begyűjti az adásvételi szerződéshez szükséges adatokat
- A begyűjtött adatokat feldolgozza és továbbítja az ügyvédnek
- Előkészíti a szerződéskötést
- Kiállítja a pénzügyi bizonylatot
- Átveszi a szolgáltatás díját
- Minőségcélokat tűz ki
- Visszajelzéseket kér, dolgoz fel és értékel
- Fejleszti a szolgáltatásokat és azok színvonalát
- Minőségügyi reklamációkat kezel
- Üzleti hirdetéseket készít
- Részt vesz a referencia és bemutató anyagok elkészítésében
- Médiakapcsolatokat fejleszt
Mitől jó egy ingatlanértékesítő?
Röviden összefoglalva: Kommunikatív, vállalkozó szellemű és ügyfélorientált. Szereti, a kihívásokat a problémák nem riasztják el, arra megoldásokat keres! Megfelel a napi kihívásoknak, céltudatos és a célokért hajlandó tenni.
Milyen előnyei vannak az ingatlanértékesítői szakmának?
Sokan választják ezt a szakmát, mert nagyfokú szabadságot ad. Bár ez a szakma nem arról szól, hogy a munkaidőd egy bizonyos „idő” keretein belül végezd majd. A kereseti lehetőség is csábító, mert „fizetésednek” semmi sem szab határt. Az ügyfélnek „jó adni” a problémáira megoldást találni, ezért ez a szakma kiválóan alkalmas arra, hogy az ügyfelünknek „jót tegyünk”
Mennyibe kerül a képzés?
Aki a DANUBIA ESTATE vagy annak Franchise Partnerénél kezdi el az ingatlanértékesítői munkáját, úgy az oktatás díjmentes. Egyéb esetben küldjön üzenetet a további információkról vagy tegye felkérdéseit.
Az alábbi űrlap kitöltésével jelentkezhet képzésünkre
Kutyabarát iroda
Állás
Érdekli az ingatlan piac?
Kezdje velünk karrierjét!